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第484章 人可以穷但不能心亏（第1页）

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人可以穷，但不能心亏（人可以穷，但不能心亏（第22页）话里透着实情：真正在唐人街有房的没几个，就算有，也是祖上传下来的。大多数人都是租铺子做生意，吃住全在店里凑合。像秃头大叔这样，在美国几十年的老移民，手头多少有点积蓄，但想在纽约买房？门都没有。要么搬去小城市讨生活，要么干脆回老家。孔天成刚来时就注意到了：这里的建筑虽带着浓厚的华夏味儿，但年头太老，墙皮剥落、梁柱松动，看着结实，实则暗藏隐患。“大叔，租金您别操心。”他笑了笑，“我压根就不打算收。”顿了顿，他又补了一句：“不止不收，我还要把整条街翻新一遍。您觉得如何？”“不收租金？！”秃头大叔愣住了。他知道孔天成是好人，可这操作岂不是纯烧钱？“这可使不得啊！您是有钱，但也不能做赔本生意！我们已经感激不尽了，您帮我们摆平了麻烦，我们还没报答呢，怎么能再让您贴钱……”说着激动起身，满脸不安。他本意只是盼着减点租，没想到孔天成直接掀桌子——一分不收？“大叔，坐下。”孔天成按他回椅子上，笑着解释：“谁说我要亏本了？我的意思是，铺子免费给你们用，但我抽你们每月利润的一成。你们赚得多，我拿得多；赚得少，我拿得少。压力轻了，我也能赚钱，双赢，不好吗？”“一成？”秃头大叔一听，立马摇头，“不行！最少三成！不能再少了！”孔天成一怔，差点笑出声。这位大叔真是老实过头了——自己让利，他反倒急着加码？可转念一想，也明白了。秃头大叔是商人，心里有本账：现在每月净利，四到五成要交租，压得喘不过气。孔天成只拿一成，简直等于白送。更何况还要自掏腰包翻修街道，这笔投入可不是小数目。照这个节奏，啥时候才能回本？而且没有固定租金，淡季不怕崩盘，旺季多赚多分，再也不用为客流发愁。对商户来说，简直是卸下千斤担。看到秃头大叔一脸坚决，孔天成忽然意识到：自己算的是生意账，人家计较的是良心账。他当然不是来做慈善的，早有一套完整的布局。只要计划落地，哪怕只拿一成，也能飞速回本。但他忘了，有些人可以穷，但不能心亏。他们也想发财，但更想活得踏实，不想占尽便宜。念头一转，他迅速估算了一下——若按三成抽成，既能加快回本速度，又能让商户不至于因成本上升而削减人力收入。行，那就三成。是的，孔天成早就盘算清楚了——只要他的计划一启动，各商铺必然会加派人手。这再正常不过，因为他要做的，就是让唐人街重新活过来，繁华起来！

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